Pri nakupu rabljene nepremičnine obstajajo tveganja. Naj omenimo tri najpogostejša:
1.) neurejeno zemljiško knjižno stanje
2.) neurejena pravna razmerja (nepremičnina je obremenjena s pravicami tretjih oseb),
lahko pa tudi
3.) nepošteni nameni prodajalca (prodajalec prodaja stanovanje, za katerega v času prodaje na sodišču poteka postopek prodaje na javni dražbi. Na ta način lahko kupec plača za polovico višji znesek, kot bi se kasneje prodalo na javni dražbi).