Od banke morate naprej pridobiti podatek o stanju hipotekarnega dolga. Banka vam mora izročiti izjavo o izbrisni pobotnici, s katero se zavezuje bo po plačilu hipoteke izdala izbrisno pobotnico, s ka...

Če je nepremičnina že vpisana v zemljiško knjigo, se kupec zmanjšanju tveganja izogne, če upošteva naslednje korake: 1. Kupec  tik pred podpisom prodajne pogodbe preveri pravno stanje v zemljišk...

Ob skrbnem pregledu zemljiškoknjižnega izpiska, si je potrebno razčistiti sledeča vprašanja: 1. Ali je opis nepremičnine v zemljiški knjigi in prodajni pogodbi enak? 2. Ali je prodajalec lastnik nep...

Kadar kupujete hišo, preverite: - parcelne številke, ki so predmet prodaje ; - ali je stavba vrisana; - identifikator stavbe ( šifra katastrske občine in številka stavbe) - mejnike (ali so me...

Pred nakupom nepremičnine je pomembno preveriti  informacije oz. pridobiti podatke iz naslednjih javnih evidenc : 1.) ZEMLJIŠKA KNJIGA: a.) kdo je lastnik, b.) ali je urejena etažna lastnina, ...

Najprej se predlaga sporazumna rešitev V kolikor se strani ne moreta sporazumno dogovoriti in pride do spora, pa lastnik stanovanja lahko najemnika le še toži. Lastnik stanovanja bo s tožbo na sodi...

Oseba, ki uporablja stanovanje , pa z lastnikom ni sklenila najemne pogodbe oziroma , (velja tudi za primer, ko najemnik ne podaljša najemne pogodbe sklenjene za določen čas potem, ko se mu je pogodba...

Najemnik mora od najemodajalca pridobiti soglasje , če takšna oseba živi v stanovanju več kot 60 dni. Najemnik in najemodajalec k obstoječi pogodbi sklenete aneks, v katerem navedeta novo število upo...

Ko najdete zemljišče , ki vam je všeč je najprej potrebno zaprositi občino, na območju katere zemljišče leži, za izdajo potrdila o namenski rabi. Iz njega je razvidno ali gre za nezazidano stavbno zem...

Pri nakupu rabljene nepremičnine obstajajo tveganja. Naj omenimo tri najpogostejša:1.) neurejeno zemljiško knjižno stanje2.) neurejena pravna razmerja (nepremičnina je obremenjena s pravicami tretjih ...