Za vas pripravimo dokumentacijo v zvezi z nepremičnino za potrebe banke. ...

Potrebujemo ID podatke  nepremičnine, gradbeno in uporabno dovoljenje, potrdilo o namenksi rabi.. V kolikor ne razpolagate z dokumentacijo, vam jo pomagamo pridobiti.   Za več informacij nas prosimo kontaktirajte na 041 348 145 ali na : info@gazelanepremcinine.si....

Bistvena razlika, v primeru odpovedi najemne pogodbe in nespoštovanju zakona s strani najemnika, pri stalni ali začasni prijavi na določenem naslovu ni velika. Bistvena razlika je v tem, da je prijava začasnega prebivališča vezana na določen rok in v kolikor ni podaljšana (ob ponovnem izkazovanju p...

V kolikor prodajalec ne razpolaga z odločbo o parcelaciji, niti z njo ne razpolaga investitor gradnje, se le ta lahko pridobi na GURS. Potrebujete pomoč pri pregledu ali pridobitvi ustrezne dokumentacije? Posebna ugodnost! ZAČETNI pravni pregled vaše dokumentacije nudimo GRATIS. Za brezplačne inf...

Rok za plačilo davka na promet nepremičnin pri prodaji je 30 dni. Potrebujete pomoč pri izpolnitvi davčnih obrazcev? Z veseljem vam bomo nudili pomoč pri izdelavi vseh davčnih obrazcev za Furs, pokličite nas na 041 348-145 ali pišite na :info@gazelanepremicnine.si...

Kupec plača aro v znamenje da je pogodba sklenjena... Če are ne plača se šteje, da pogodba ni sklenjena.  ...

Da se boste s kupcem dogovorili za primerno prodajno ceno, za vas opravimo oceno tržne vrednosti vaše nepremičnine. ...

Pri solastnini se vpišeta solastnika v deležu (npr. 1/2+1/2), pri skupni lastnini pa sta vknjižena do celote in idelani delež ni določen, v praksi to pomeni, da pri skupni lastnini ne more eden od partnerjev prosto razpolagati z nepremičnino, tudi ni možna izvršba na nedoločenem deležu ).. &nb...

  Prodajalka/mama mora biti poslovno sposobna. Kupnina lahko gre na račun sina, mora pa to biti jasno navedeno v pogodbi; torej v pogodbi morajo biti navedeni vsi podatki sina, ne samo njegov TRR ter prodajalka/mama mora s tem JASNO SOGLAŠATI.    Potrudili se bomo (po)iskati odgovo...

107.člen Stanovanjskega zakon-a-1: določa,da sprememba lastnika ne vpliva na obstoječa najemna razmerja. Vsakokratni pridobitelj lastninske pravice na stanovanju vstopi v pravni položaj najemodajalca....

Prejem darila je potrebno v 15-ih dneh priglasiti na Furs, vendar pa velja, da so plačila davka oproščeni obdarjenci, ki spadajo v krog darovalčevih zakonitih dedičev prvega dednega reda , pa tudi darovalčevi zeti, snahe in pastorki.     Nudimo vam HITRO PRAVNO POMOČ in IZDELAVO VSEH VR...

 Za darilno pogodbo velja, da ni več obvezno, da je sklenjena v obliki notarskega zapisa. Priporočljivo pa je, da je sklenjena v (navadni) pisni obliki, saj sicer obdarjenec ne more s tožbo zahtevati njene izpolnitve. Nudimo vam hitro in UGODNO SESTAVO  enostavnih in zahtevnih POGODB in ...

Zakon predvideva podaljšanje najema , ki je bil sklenjen za določen čas. Vendar pa zakon določa časovno omejitev in sicer morate od lastnika stanovanja pridobiti soglasje (skleniti aneks k pogodbi) najkasneje 30 dni pred potekom same pogodbe. V nasprotnem primeru morate izprazniti stanovanje. Za va...

Zavezani ste, če ste stanovanje kupili po l. 2002 in niste imeli na naslovu vsaj zadnje 3 leta prijavljenega stalnega prebivališča ter nastane razlika med odsvojitveno in pridobitveno vrednostjo stanovanja(dobiček). Ne velja , če ste sicer imeli prijavljeno stalno prebivališče, vendar: 1.) tam dej...

V kolikor namreč ni ustrezne izjave solastnika je lahko prodajna pogodba izpodbojna. GAZELA NEPREMIČNINE za vas lahko hitro in ugodno pripravi ali pravno pregleda izjavo predkupnega upravičenca - solastnika po SPZ.    POKLIČITE nas na 041/348-145, PIŠITE nam na : info@gazel...

V primeru, da ste lastnik stanovanja v npr. 4 stanovanjski hiši in ne razpolagate z gradbenim in uporabnim dovoljenjem, stavba pa je bila zgrajena pred letom 1967, lahko pri pristojni upravni enoti podate vlogo za pridobitev odločbe. Seveda je potrebno dokazati, da je objekt od nekdaj stanovanjski...

V kolikor ne dosežete soglasja z ostalimi lastniki stanovanj, da pričnejo postopek (najprej geodetski postopek odmere posameznih in skupnih delov, nato sledi sklenitev sporazuma o oblikovanju etažne lastnine, postopek na davčni, overitev pri notarju in vpis v zemljiško knjigo), je možno sprožiti p...

  Ali mora najemodajalec na FURS do 28. 2. (davek od dohodka iz oddajanja nepremičnin) prijaviti tudi varščino, ki jo je od najemojemalca zahteval, da mu jo izplača v gotovini - na roke?  Varščina je po pogodbi dana kot zagotovilo za pokritje neplačane najemnine, obratovalnih stroškov in...

Čeprav je v najemni pogodbi kot najemodajalka npr. navedena le žena, se šteje, da sta prejemnika dohodka iz tega naslova oba (mož in žena), ker sta oba lastnika premoženja, ki je vir dohodka, in sicer v sorazmerju glede na lastniški delež v premoženju (stanovanju), ki se oddaja v najem....

IDENTIFIKACIJSKE OZNAKE NEPREMIČNIN: Za parcelo: šifra katastrske občine in številka parcele. Za stavbo: šifra katastrske občine in številka stavbe. Za del stavbe: šifra katastrske občine, številka stavbe in številka dela stavbe. Osnovni namen identi­kacijskih oznak nepremičnin je, da se z njim...